Kiralarda uygulanan yüzde 25 oranındaki zam sınırlamasının kaldırılmasının ardından, ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan sorunlar giderek artmaya devam ediyor. Taraflar arasında sıkça zam konusunda anlaşmazlıklar yaşanırken, ev sahipleri yeni bir strateji izleyerek evlerini yıllık olarak kiralamaya başladı.
KİRACILARIN KARŞISINA YENİ BİR MASRAF ÇIKIYOR
Bu yeni uygulama ile ev sahipleri, mevcut kiracılarıyla zam pazarlığı yapmak yerine evlerini daha yüksek bir fiyatla yeni kiracılara kiralamaya başladı. Yüksek depozito, emlakçı ücretleri ve nakliye masrafları karşısında bir yıllık sözleşmeler kiracılar için ek bir zorluk oluşturuyor.
Ev sahipleri, kiracılarıyla uzun vadeli anlaşmalar yapmakta zorlanırken, İstanbul Emlak Müşavirleri Başkanı Adnan Yeşiltaş’a göre, kiracıları evlerinden ortalama 4 yıl sonra ancak çıkarabiliyorlar ve bu durum ev sahiplerini daha güvenli ve kontrolü şekilde kiralamaya yönlendiriyor.
Bu nedenle ev sahipleri, artık daha kısa süreli kiracılar arayışına giriyor. Kiracısının sözleşmesi sona eren ev sahipleri, kiracısının çıkmaması durumunda evlerini daha yüksek bir fiyatla kiralamak amacıyla kira sözleşmelerine bu maddeyi ekliyorlar.
KİMLER BİR YILLIK EV KİRALIYOR?
“Kimler bir yıllık kira sözleşmesini kabul ediyor?” şeklindeki soruya cevap veren Adnan Yeşiltaş, “Atanmış bir öğretmen, memur, hemşire mecburen kabul ediyor. Öğrenciler de mecburen kabul etmek zorunda kalıyorlar.” ifadelerini kullandı.
